Photos de la copropriété avant/après travaux
Une rénovation de copropriété exemplaire, de nombreuses aides et subventions, l’usager au cœur de la démarche, c’est ce que célébraient les différents acteurs de ce projet mercredi 30 mars.
Description du projet
La copropriété est située dans le centre-ville de Montreuil, au cœur d’un projet de renouvellement urbain. C’est un immeuble construit en 1973, dont le dernier ravalement date de 1987. Il dispose de 53 logements ainsi qu’un atelier de menuiserie. Un Audit Global partagé a été réalisé en amont, donnant des éléments très concrets aux copropriétaires : plan global de rénovation, plan de financement des travaux, coût total de possession sur 25 ans. La copropriété a également été accompagnée par l’ARC et MVE.
Les travaux réalisés :
- Isolation thermique des façades et pignons par l’extérieur
- Remplacement des fenêtres antérieures à 2004
- Remplacement des volets roulants et isolation des coffres
- Reprise d’étanchéité des balcons et des garde-corps dégradés
- Isolation du plancher bas
- Amélioration de la Ventilation Mécanique Contrôlée
- Mise en place de vannes d’équilibrage sur le circuit de distribution de chauffage
- Désenfumage automatique des cages d’escaliers et mise en sécurité des toitures
Tout cela en suivant la charte Chantier Vert : accès, propreté, sécurité, limitation des nuisances (bruits, poussière), gestion et tri des déchets.
Un projet subventionné à hauteur de 33.3%
La synergie entre les différents acteurs du projet a permis des délais de réalisation exceptionnels (2 ans) et l’obtention de nombreuses subventions :
- 150k€ subventions région
- 37k€ subventions ADEME
- 137k€ subventions ANAH
- 40 k€ subventions CITE
- éligible à l’Eco-PTZ
Cette copropriété a été lauréate de l’appel à projet ADEME – région Île-de-France « copro durable » et participe aux Trophées de la construction organisés par Batiactu.
Inauguration
Une visite de fin de chantier a été organisée mercredi 30 mars par l’ADEME : « La visite de la Copropriété Gaston Lauriau ce matin a permis de montrer que la réussite d’une opération de rénovation énergétique repose en grande partie sur l’engagement et la mobilisation d’une chaîne complémentaire d’acteurs, de partenaires techniques et financiers, au premier rang desquels les membres du Conseil syndical, qui par leur conviction, dynamisme et ténacité ont permis d’enclencher la démarche.
En tant qu’Agence Locale de l’Energie et du Climat, ancrée sur l’Est parisien depuis plus de 15 ans, nous sommes particulièrement heureux d’être l’un des maillons de cette chaîne, grâce à l’appui des collectivités et partenaires engagés de longue date» indique la direction de MVE, l’agence locale de l’énergie et du climat.
Syndic : Cabinet Porcheret
Bureau d’études : Paziaud Ingénierie, groupe Nepsen
Entreprise travaux : Bati-renov, Airclimat
Accompagnateurs : ARC, MVE, ANAH, ADEME, Région IDF